2020년10월09일 9번
[재무회계] (주)대한은 본사 건물을 새로 건설할 목적으로 건물이 있는 토지를 현금 ￦40,000,000에 구입하였다. 토지와 건물의 구입당시 공정가치는 각각 ￦36,000,000과 ￦1,200,000이며, 건물은 취득과 동시에 철거하였다. 건물의 철거비용은 ￦1,400,000이며 철거과정에서 발생한 폐자재의 처분으로 인한 수입금액은 ￦60,000이었다. 이 경우 (주)대한은 토지와 건물을 장부에 각각 얼마로 기록해야 하는가?
- ① 건물: 0원, 토지: 41,340,000원
- ② 건물: 0원, 토지: 41,400,000원
- ③ 건물: 1,200,000원, 토지: 40,200,000원
- ④ 건물: 4,000,000원, 토지: 37,400,000원
(정답률: 30%)
문제 해설
(주)대한은 건물을 취득하자마자 철거하였으므로 건물의 가치는 0원으로 처리해야 한다. 따라서 건물은 장부에 기록하지 않는다. 토지의 경우 구입가액이 공정가치보다 높으므로, 이를 기준으로 장부에 기록한다. 구체적으로, 토지는 ￦40,000,000으로 기록하고, 철거비용과 폐자재 처분 수입금액은 각각 비용과 수익으로 처리하여 장부에 반영한다. 따라서 토지의 장부 기록액은 ￦40,000,000 + ￦1,400,000 - ￦60,000 = ￦41,340,000이 된다. 따라서 정답은 "건물: 0원, 토지: 41,340,000원"이다.